¿Propiedades nuevas, usadas o en preconstrucción?

Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes:

• Propiedades de segunda mano.

• Propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcción.

• Propiedades en preconstrucción o nuevos desarrollos.

Propiedades de segunda mano

Son propiedades que ya han sido transmitidas con anterioridad, en las que ya ha vivido alguien y su actual propietario desea venderla. Los precios de estas propiedades se fijan en función del mercado, es decir cantidad de oferta y demanda. Tu asesor inmobiliario tiene acceso a los listados de estas propiedades, por precios, características y zonas.

Propiedades obra nueva

Se entienden habitualmente como propiedades de obra nueva, aquellas que no han sido transmitidas con anterioridad o que se transmitieron pero en las que nunca han vivido. Los precios de estas propiedades no suelen ser negociables. El precio usualmente varía según el mercado a sus alrededores.

Propiedades en preconstrucción o nueva construcción

En los últimos años se ha reactivado la promoción y  la construcción de inmuebles. Estos proyectos empiezan a venderse incluso cuando aún no ha comenzado el primer movimiento de tierra. Por lo general, mientras más tiempo falte para terminar la construcción, mejor será el precio de compra. Si puedes esperar, si no tienes prisa, podrías encontrar buenas oportunidades de inversión en este mercado de preconstrucción. Pregúntale a tu agente inmobiliario sobre estas nuevas construcciones.

Miguel Naciri

Llevo 14 años dedicado a la venta de viviendas, y en ese tiempo he aprendido que cada operación tiene sus propias complicaciones — sobre todo cuando hay herencias, documentación pendiente o el propietario vive lejos y no puede estar encima del proceso.

Me especializo precisamente en eso: acompañar a propietarios que no residen en Extremadura, a herederos y a quienes necesitan vender sin poder desplazarse constantemente. Junto al equipo de ITHLUX Mérida, diseño una estrategia de comercialización adaptada a cada vivienda y coordino todo el proceso: valoración, documentación, negociaciones y firma en notaría.

Trabajamos principalmente en Mérida, Cáceres, Tierra de Barros, La Serena, Vegas Altas y otras localidades de Extremadura, y contamos con una red de colaboradores especializados para resolver cualquier cuestión jurídica, registral o documental que pueda surgir durante la operación.

Mi compromiso es ofrecer un servicio profesional, transparente y personalizado, para que puedas vender tu vivienda con la tranquilidad de saber que todo el proceso está en buenas manos, aunque no puedas estar presente en cada paso.

¿Tienes una vivienda que vender en Extremadura? Hablemos.