¿Cómo saber dónde debes comprar?

Como asesor inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿para vivir, para alquilarla o como inversión?

 Propiedades de inversión y alquiler

Si lo tuyo es invertir y deseas una propiedad que te rinda frutos, entonces te sugiero ser flexible con la selección de la ubicación. Tu principal motivación debería estar centrada en la protección de tu patrimonio y cómo hacerlo crecer. Elige tu mercado objetivo, es decir, a quien deseas alquilar la propiedad: estudiantes, nuevas familias, familias establecidas, solteros, etc. Luego, selecciona zonas donde se encuentre ese tipo de mercado. También, es importante tomar en cuenta las estadísticas de cambio de precios de propiedades en la zona, para así saber si podrías generar ganancias una vez que decidas venderla en un futuro.

Vivienda principal o vacacional

En esta decisión, el objetivo y lo más importante es la seguridad y comodidad de tu familia. Por ello, debes tomar en cuenta las siguientes variables antes de seleccionar la zona en dónde comprar:

• Escuelas y zonas educativas si tienes hijos menores de 21 años. La mejor escuela es la que queda más cerca de tu casa.

• Distancia que existe de tu área de trabajo.

• ¿Tendrás mascotas?

• ¿Tendrás oficina en casa?

• Áreas comerciales.

• Zonas de recreación.

• ¿Cerca de dónde quiero que se encuentre mi nueva propiedad?

• ¿Cuánto espacio deseo? (Dimensiones del inmueble)

• ¿Me interesaría una propiedad que esté para reformar?

• ¿Qué tan importante es para mí la revalorización de la propiedad?

Miguel Naciri

Llevo 14 años dedicado a la venta de viviendas, y en ese tiempo he aprendido que cada operación tiene sus propias complicaciones — sobre todo cuando hay herencias, documentación pendiente o el propietario vive lejos y no puede estar encima del proceso.

Me especializo precisamente en eso: acompañar a propietarios que no residen en Extremadura, a herederos y a quienes necesitan vender sin poder desplazarse constantemente. Junto al equipo de ITHLUX Mérida, diseño una estrategia de comercialización adaptada a cada vivienda y coordino todo el proceso: valoración, documentación, negociaciones y firma en notaría.

Trabajamos principalmente en Mérida, Cáceres, Tierra de Barros, La Serena, Vegas Altas y otras localidades de Extremadura, y contamos con una red de colaboradores especializados para resolver cualquier cuestión jurídica, registral o documental que pueda surgir durante la operación.

Mi compromiso es ofrecer un servicio profesional, transparente y personalizado, para que puedas vender tu vivienda con la tranquilidad de saber que todo el proceso está en buenas manos, aunque no puedas estar presente en cada paso.

¿Tienes una vivienda que vender en Extremadura? Hablemos.